
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于保利智能家居的问题,于是小编就整理了2个相关介绍保利智能家居的解答,让我们一起看看吧。
那些“不务正业”的房地产企业,现在业务发展的如何了?
在我国的房地产市场飞速发展的黄金十年里,房地产行业吸引了许多其他行业企业进军房地产,例如:全国知名家电企业的美的和格力;做军需设备的保利,主攻日用消费品制造与分销的华润等等企业。
但是随着政策调控收紧和市场竞争加剧,一些原本靠地产开发建设起家的房地产企业开始“不务正业”,走起探索多元化发展之路,例如:碧桂园发展现代农业和机器人、恒大发展新能源汽车、融创发展文旅等等。
在地产业务方面,传统的房地产企业,从过往数据看,依然遥遥领先:
而在开发在新业务方面,这两大代表性房企各具特色:
一、恒大的汽车梦
恒大集团涉及的领域很多,其中也不乏做得出彩的业务亮点:譬如恒大足球其战绩多少挽回了中国男足的面子,也激起国民投身足球的热情。然而恒大冰泉作为恒大进军快销品的代表,却差强人意。恒大用地产模式做快销推广,广告多,但产品包装差,导致知名度高但是消费者少有买单。
当然目前恒大集团最用心打造的还是他们的新能源汽车产业。2018年恒大的重大战略决策为:“形成以民生地产为基础,文化旅游、健康养生为两翼,以高科技产业为龙头的产业格局。”
目前看来,文化旅游、金碧服务、互联网+服务,大健康,体育产业、金融业、零售业等等,恒大是无不涉足,真是卯足劲的发展多元化产业。自从许老板和“贾会计”闹掰了之后,造新能源车的热情愈发的高涨,曾发布发展***:“恒大将力争在3-5年内成为世界规模最大、实力最强的新能源汽车集团。”
首先,我想说,那些“不务正业”的大品牌,如今哪个不来地产圈“蹭蹭流量”呢?美的以4.64亿拿下青白江一宗76.6亩地块。消息一出,吃瓜群众就要问了:“美的不是生产电冰箱的么?”其实,这个全国知名的电器品牌,早已进军地产界。和它保持着相同步伐的还有茅台、立白、真功夫、通威、***银行、美的、京东、阿里、海尔、乐视、雅戈尔、宝能(宝马)、旺旺、海底捞等,这些来自不同领域的品牌,均已跨界地产圈。
其次,随着地产行业竞争的日益加剧,市场逐渐成熟,房地产企业多元化发展是必然趋势。例如碧桂园的机器人产业、恒大的新能源汽车,“不务正业”或许才能满足于如今政经环境下的多元化发展需求,“鸡蛋不放在一个篮子里”才是综合发展的前提。
再者,拿碧桂园的机器人产业来说,虽然已经推出了机器人餐厅等噱头,但本质还是花大力气在建筑机器人上,建筑机器人盖房在很大程度上解决了人工盖房的弊端,或许会成为房地产业的未来,这或许也是碧桂园未来领军房地产界的重要法宝。
这个“不务正业”用的真好。
不务正业本市贬义词,到这里却是多元化发展的代名词。正如恒大风风火火的造车。融创的文旅;碧桂园的科技、农业也在快速的发展。
这一切得益于其雄厚的资金。不得不说,这些企业转型是相当成功的。发展副业远远不是1+1=2。
这么说来,房企都要往多元发展吗?
其实不然,多元发展的前提是先将主业做好,根基都不稳就开始三心二意发展副业结局大概都不会太好吧。但大房企就不一样,在核心业务稳步发展的同时考虑发展其他产业,结果都不会太差。
比如碧桂园在2018年研发出机器人后,现在开始使用机器人造房,不论是人力成本,或者效率都大大提升,这就是1+1=2最成功的案例。
毕竟,“鸡蛋不放在一个篮子里”才能多元化发展的重要因素。
其实早在2011、2012年的时候,很多媒体都在深度讨论房地产转型的问题,每到一个地产销售的瓶颈,转型自然而然就成为讨论的重点。给大家列举一下现在的房企转型:恒大投资1000亿进入科技圈;碧桂园开始做机器人,龙湖提出转型“美好城市运营商”战略;朗诗大力去杠杆,转型轻资产;泛海去地产化,掉头大金融;阳光100聚焦非住宅业,寻路细分领域;美好置业从地产剥离,进入农业和装配式行业,等等。
但是就我自己,是更觉得碧桂园的机器人最有发展潜力。首先我们来看,碧桂园是围绕着自己的主业在做机器人,机器人最基础的使命是机器人盖房子,房地产行业的增速达到瓶颈后,消费者更看重的是品质,那么作为房子来说,完全可以实现数字化精准的建设,按照电脑后台运营,精准的定位到多深的地基,多厚的墙,误差相较于人工会小很多。所以机器人盖房对于品质的提升应该是能够做到质量的颠覆。
(网络盖房图片,是不是很期待这种精细化的盖房,如果有,我一定买这样的房子)
最后,引用一个圈内人的分析“如果固守传统房地产开发大本营,依旧一条路走到黑,不去寻找其它机会,真到行业利润越来越低、越来越难,甚至出现大风险之时,那么这些企业必然会随之沉沦”。
题主用的词也很有意思哈,“不务正业”,不过很准确。在整个市场并不是特别景气的今天,龙头房企开始纷纷涉足除房地产以外的其他领域,这是现实需要,也是大势所趋。
万科最早就从12年开始已经朝着“城市配套服务商”转型,涉足了教育、文娱和物流等领域。17年万科谈公司转型时说,“谁再跟我说万科是发展商,我跟谁急”。恒大也做转型,新能源汽车相信大家都有耳闻了。再是碧桂园,机器人也是搞得如火如荼。另外,还有融创的文旅。
五年过去,万科的转型还算是比较成功的,长租公寓(泊寓等)、[_a***_]管理、商业地产等这些广为人知。碧桂园的机器人经过1年多的研发,已经有9个建筑机器人投入工地测试阶段,最近餐厅机器人也开业了。
对于有实力的大房企来说,怎么样既维持核心的地产业务,又在新业务板块实现营业增长,还是个比较大的挑战。毕竟多元化布局才刚开始没多久,未来如何拭目以待吧。
汕尾保利时代99平交付标准?
汕尾保利时代99平米的交付标准包括:精装修交付,房屋配备中央空调、地暖系统、新风系统、智能家居系统,厨房配有橱柜、灶具、油烟机等,卫生间配有马桶、淋浴房、浴缸等。墙面采用乳胶漆,地面铺设瓷砖或木地板,部分户型配有阳台或露台。小区内配套设施齐全,包括游泳池、健身房、儿童游乐场、花园等。
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